Como parte de nuestro compromiso con la calidad, los propietarios de Vista Futuro cuentan con servicio de postventa para gestionar reparaciones y visitas técnicas.
Tras la entrega del inmueble, es importante contactar a la inmobiliaria ante cualquier duda. Algunos elementos pueden presentar desgaste por uso, mientras otros están cubiertos por garantía.
la postventa contempla la revisión y corrección de posibles fallas en la vivienda. Antes de ingresar una solicitud, se recomienda verificar su cobertura según manuales de tolerancia y garantías vigentes.
PROCESO DE COMPRA
Elija el departamento, oficina o local comercial que más le guste y se ajuste a sus necesidades; puede cotizarlo aquí o visitando nuestras salas de venta en nuestros proyectos. Un ejecutivo de venta le informará respecto a los precios y formas de pago para adquirir su propiedad. Adicionalmente, se les orientará respecto a los pasos a seguir en el proceso de compra. Se le recuerda que la vigencia de nuestra cotización es de 15 días corridos desde su entrega. Nota: para la cotización de unidades adicionales (bodegas y/o estacionamientos), rige la misma política que se aplica a la vivienda principal.
Una vez seleccionada la propiedad que más le guste, debe contactar a su ejecutivo de ventas para realizar la reserva. El monto a cancelar se determina de acuerdo a las condiciones comerciales definidas para cada proyecto y representa un compromiso de ambas partes de no ofrecer o vender la unidad elegida por un periodo de 15 días corridos hasta la firma de la promesa. El monto cancelado es considerado como un abono que posteriormente se descuenta del pie (el plazo puede variar en periodo de cuarentena).
Su ejecutivo de ventas se contactará con usted en un plazo no mayor a 15 días corridos desde la fecha de reserva, con el fin de poder firmar su promesa de compraventa, previa documentación del pie de su unidad. Este documento formaliza la compra de la propiedad y representa el compromiso de ambas partes. En este contrato se establecen los detalles de la compra de la unidad como precio, porcentajes del pie y modalidad de pago, así como la individualización de bodega y estacionamiento, en caso de adquirirlos.
Es una visita inspectiva del cliente acompañado por un profesional de terreno, para que conozca su propiedad y levante observaciones toda vez que no cumplan con la tolerancia exigida por el manual de la Cámara Chilena de la Construcción (las que deberán quedar registradas en su acta de pre-entrega), de manera tal, que, al momento de la entrega, estén todas subsanadas y pueda recibir conforme.
Nota: Sólo se realiza una pre-entrega.
Una vez cumplidas las condiciones de la promesa de compraventa, Inmobiliaria Vista Futuro da inicio oficial al proceso de escrituración, el cual tiene un plazo máximo de 30 días corridos a contar de la notificación formal por parte de nuestra Inmobiliaria hacia el cliente.
Es importante tener presente que, al momento de escriturar, deberás:
– En caso de compras con financiamiento bancario: tener aprobado el crédito hipotecario necesario para el pago del saldo precio convenido.
– En caso de compras al contado: tener 100% pagado lo acordado en la promesa de compraventa. Además, deberá tener cancelado un monto adicional por concepto de gastos operacionales.
– En el caso de proyectos que se encuentren bajo la modalidad de condominio: deberá pagar un monto adicional por concepto de Fondo Inicial para la puesta en marcha del proyecto, cuyo dinero se deposita a la cuenta corriente de la comunidad.
Nota: Una vez cancelados el fondo Inicial y saldo precio convenido, se podrá aprobar la entrega de su propiedad.
Es el traspaso oficial del inmueble al cliente. Para entregarle su propiedad, usted deberá cumplir con tres requisitos:
– Escritura firmada.
– En caso de que su proyecto este acogido a ley de copropiedad, deberá tener pagado el fondo Inicial.
– No tener saldo precio convenido adeudado.
Nota: Una vez cumplidos los tres requisitos, procederemos a coordinar la entrega de su vivienda en un plazo máximo de 15 días corridos.
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Las imágenes, textos y planos contenidos en este sitio web fueron elaborados con fines ilustrativos, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto. Al momento de efectuar su compra verifique la disponibilidad, precio, características y las especificaciones definitivas que tendrá el proyecto. Éstas podrían experimentar modificaciones. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la Ley 19.472.